Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 374 338 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 374 338 zł na 10 lat będzie kosztował 13 089 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 361 925 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 473 591 zł
| Cena: | 8 374 338,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 852 195,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 473 591 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 089 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 727 165 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 361 925 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 225 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 536 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 498 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 211 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 660 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 374 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 063 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 374 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 536 904 zł | 18% | 10 lat | 11 780 181 zł | 1 554 449 zł | 10 225 733 zł | 55 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 211 772 zł | 18% | 10 lat | 14 398 000 zł | 1 899 882 zł | 12 498 118 zł | 68 167 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 374 338 zł | 8% | 10 lat | 13 457 561 zł | 1 797 175 zł | 11 660 387 zł | 72 019 zł |
| Większy wkład własny | 8 374 338 zł | 28% | 10 lat | 12 720 620 zł | 1 657 156 zł | 11 063 464 zł | 51 921 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 374 338 zł w kredycie na 6 866 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 866 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 281 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 148 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 237zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 237 zł czyli o 14 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 281 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
