Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 374 338 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 374 338 zł na 10 lat będzie kosztował 13 625 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 796 051 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 206 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 473 591 zł
| Cena: | 8 374 338,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 852 195,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 473 591 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 625 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 828 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 796 051 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 206 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 616 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 536 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 975 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 211 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 660 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 374 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 536 904 zł | 4% | 10 lat | 12 262 543 zł | 1 646 098 zł | 10 616 446 zł | 68 586 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 211 772 zł | 4% | 10 lat | 14 987 553 zł | 2 011 897 zł | 12 975 656 zł | 83 827 zł |
| Większy wkład własny | 8 374 338 zł | 8% | 10 lat | 13 457 561 zł | 1 797 175 zł | 11 660 387 zł | 72 019 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 374 338 zł w kredycie na 8 039 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 039 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 671 047 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 710 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 253 zł czyli o 13 047 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 671 047 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
