Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 374 338 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 374 338 zł na 10 lat będzie kosztował 13 457 561 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 660 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 019 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 473 591 zł
| Cena: | 8 374 338,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 852 195,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 473 591 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 457 561 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 797 175 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 660 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 019 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 494 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 536 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 826 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 211 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 796 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 374 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 361 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 374 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 536 904 zł | 8% | 10 lat | 12 111 805 zł | 1 617 457 zł | 10 494 348 zł | 64 817 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 211 772 zł | 8% | 10 lat | 14 803 318 zł | 1 976 892 zł | 12 826 425 zł | 79 221 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 374 338 zł | 4% | 10 lat | 13 625 048 zł | 1 828 997 zł | 11 796 051 zł | 76 206 zł |
| Większy wkład własny | 8 374 338 zł | 18% | 10 lat | 13 089 091 zł | 1 727 165 zł | 11 361 925 zł | 61 970 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 374 338 zł w kredycie na 7 704 391 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 704 391 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 559 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 264 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 535 zł czyli o 13 515 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 559 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
