Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 374 338 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 374 338 zł na 10 lat będzie kosztował 12 720 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 063 464 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 473 591 zł
| Cena: | 8 374 338,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 852 195,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 473 591 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 720 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 657 156 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 063 464 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 957 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 536 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 169 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 211 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 361 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 374 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 536 904 zł | 28% | 10 lat | 11 448 558 zł | 1 491 440 zł | 9 957 117 zł | 46 729 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 211 772 zł | 28% | 10 lat | 13 992 682 zł | 1 822 872 zł | 12 169 810 zł | 57 113 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 374 338 zł | 18% | 10 lat | 13 089 091 zł | 1 727 165 zł | 11 361 925 zł | 61 970 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 374 338 zł w kredycie na 6 029 524 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 029 524 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 003 285 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 032 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 940zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 940 zł czyli o 15 019 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 003 285 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
