Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 374 852 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 374 852 zł na 10 lat będzie kosztował 13 089 894 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 362 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 474 602 zł
| Cena: | 8 374 852,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 852 432,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 474 602 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 089 894 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 727 271 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 362 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 226 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 537 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 498 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 212 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 661 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 374 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 064 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 374 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 537 367 zł | 18% | 10 lat | 11 780 905 zł | 1 554 544 zł | 10 226 361 zł | 55 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 212 338 zł | 18% | 10 lat | 14 398 884 zł | 1 899 999 zł | 12 498 885 zł | 68 171 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 374 852 zł | 8% | 10 lat | 13 458 388 zł | 1 797 285 zł | 11 661 103 zł | 72 024 zł |
| Większy wkład własny | 8 374 852 zł | 28% | 10 lat | 12 721 401 zł | 1 657 258 zł | 11 064 143 zł | 51 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 374 852 zł w kredycie na 6 867 379 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 867 379 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 281 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 149 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 242zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 242 zł czyli o 14 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 281 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
