Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 375 283 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 375 283 zł na 10 lat będzie kosztował 12 722 054 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 064 712 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 475 449 zł
| Cena: | 8 375 282,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 852 630,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 475 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 722 054 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 657 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 064 712 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 958 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 537 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 171 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 212 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 363 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 375 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 537 754 zł | 28% | 10 lat | 11 449 849 zł | 1 491 609 zł | 9 958 240 zł | 46 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 212 811 zł | 28% | 10 lat | 13 994 260 zł | 1 823 077 zł | 12 171 183 zł | 57 119 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 375 283 zł | 18% | 10 lat | 13 090 567 zł | 1 727 360 zł | 11 363 207 zł | 61 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 375 283 zł w kredycie na 6 030 204 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 030 204 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 003 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 033 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 948 zł czyli o 15 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 003 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
