Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 375 283 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 375 283 zł na 10 lat będzie kosztował 13 090 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 363 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 475 449 zł
| Cena: | 8 375 282,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 852 630,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 475 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 090 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 727 360 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 363 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 226 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 537 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 499 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 212 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 661 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 375 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 064 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 375 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 537 754 zł | 18% | 10 lat | 11 781 510 zł | 1 554 624 zł | 10 226 886 zł | 55 779 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 212 811 zł | 18% | 10 lat | 14 399 624 zł | 1 900 096 zł | 12 499 527 zł | 68 175 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 375 283 zł | 8% | 10 lat | 13 459 079 zł | 1 797 378 zł | 11 661 702 zł | 72 027 zł |
| Większy wkład własny | 8 375 283 zł | 28% | 10 lat | 12 722 054 zł | 1 657 343 zł | 11 064 712 zł | 51 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 375 283 zł w kredycie na 6 867 733 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 867 733 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 281 777 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 149 510 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 246 zł czyli o 14 269 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 281 777 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
