Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 376 382 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 376 382 zł na 10 lat będzie kosztował 13 460 845 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 663 232 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 037 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 477 611 zł
| Cena: | 8 376 381,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 853 135,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 477 611 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 460 845 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 797 613 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 663 232 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 037 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 496 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 538 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 829 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 214 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 798 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 376 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 364 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 376 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 538 744 zł | 8% | 10 lat | 12 114 761 zł | 1 617 852 zł | 10 496 909 zł | 64 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 214 020 zł | 8% | 10 lat | 14 806 930 zł | 1 977 375 zł | 12 829 555 zł | 79 241 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 376 382 zł | 4% | 10 lat | 13 628 373 zł | 1 829 444 zł | 11 798 929 zł | 76 225 zł |
| Większy wkład własny | 8 376 382 zł | 18% | 10 lat | 13 092 285 zł | 1 727 587 zł | 11 364 698 zł | 61 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 376 382 zł w kredycie na 7 706 272 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 706 272 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 560 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 266 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 555zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 555 zł czyli o 13 519 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 560 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
