Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 376 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 376 767 zł na 10 lat będzie kosztował 13 461 465 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 663 769 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 040 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 478 369 zł
| Cena: | 8 376 767,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 853 312,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 478 369 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 461 465 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 797 696 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 663 769 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 040 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 497 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 539 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 830 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 214 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 799 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 376 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 365 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 376 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 539 090 zł | 8% | 10 lat | 12 115 318 zł | 1 617 927 zł | 10 497 392 zł | 64 836 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 214 444 zł | 8% | 10 lat | 14 807 611 zł | 1 977 466 zł | 12 830 146 zł | 79 244 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 376 767 zł | 4% | 10 lat | 13 629 000 zł | 1 829 528 zł | 11 799 472 zł | 76 229 zł |
| Większy wkład własny | 8 376 767 zł | 18% | 10 lat | 13 092 887 zł | 1 727 666 zł | 11 365 221 zł | 61 988 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 376 767 zł w kredycie na 7 706 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 706 626 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 560 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 267 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 559 zł czyli o 13 519 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 560 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
