Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 377 039 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 377 039 zł na 10 lat będzie kosztował 12 724 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 067 032 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 478 904 zł
| Cena: | 8 377 039,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 853 438,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 478 904 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 724 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 657 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 067 032 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 960 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 539 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 173 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 214 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 365 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 377 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 539 335 zł | 28% | 10 lat | 11 452 250 zł | 1 491 921 zł | 9 960 329 zł | 46 744 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 214 743 zł | 28% | 10 lat | 13 997 195 zł | 1 823 459 zł | 12 173 736 zł | 57 131 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 377 039 zł | 18% | 10 lat | 13 093 313 zł | 1 727 722 zł | 11 365 590 zł | 61 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 377 039 zł w kredycie na 6 031 468 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 031 468 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 003 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 035 400 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 962 zł czyli o 15 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 003 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
