Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 379 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 379 197 zł na 10 lat będzie kosztował 13 465 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 667 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 483 149 zł
| Cena: | 8 379 196,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 854 430,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 483 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 465 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 798 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 667 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 500 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 541 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 833 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 217 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 802 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 379 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 368 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 379 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 541 277 zł | 8% | 10 lat | 12 118 832 zł | 1 618 396 zł | 10 500 437 zł | 64 855 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 217 117 zł | 8% | 10 lat | 14 811 906 zł | 1 978 039 zł | 12 833 867 zł | 79 267 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 379 197 zł | 4% | 10 lat | 13 632 953 zł | 1 830 059 zł | 11 802 895 zł | 76 251 zł |
| Większy wkład własny | 8 379 197 zł | 18% | 10 lat | 13 096 685 zł | 1 728 167 zł | 11 368 517 zł | 62 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 379 197 zł w kredycie na 7 708 862 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 708 862 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 561 239 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 270 101 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 584 zł czyli o 13 523 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 561 239 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
