Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 837 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 837 962 zł na 10 lat będzie kosztował 1 375 934 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 191 725 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 648 398 zł
| Cena: | 837 962,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 385 462,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 648 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 375 934 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 184 209 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 191 725 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 072 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 754 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 310 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 921 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 178 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 837 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 754 166 zł | 4% | 10 lat | 1 238 340 zł | 165 788 zł | 1 072 552 zł | 6 863 zł |
| Kwota większa o 10% | 921 758 zł | 4% | 10 lat | 1 513 527 zł | 202 630 zł | 1 310 897 zł | 8 388 zł |
| Większy wkład własny | 837 962 zł | 8% | 10 lat | 1 359 174 zł | 181 025 zł | 1 178 150 zł | 7 206 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 837 962 zł w kredycie na 804 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 804444.06 zł.
| Kwota kredytu: | 804 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 267 273 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 071 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 931zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 931 zł czyli o 1 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 267 273 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
