Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 379 855 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 379 855 zł na 10 lat będzie kosztował 13 097 713 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 369 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 011 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 484 443 zł
| Cena: | 8 379 855 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 854 733,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 484 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 097 713 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 728 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 369 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 011 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 232 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 541 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 506 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 217 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 668 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 379 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 070 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 379 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 541 870 zł | 18% | 10 lat | 11 787 942 zł | 1 555 473 zł | 10 232 469 zł | 55 810 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 217 841 zł | 18% | 10 lat | 14 407 485 zł | 1 901 134 zł | 12 506 351 zł | 68 212 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 379 855 zł | 8% | 10 lat | 13 466 427 zł | 1 798 359 zł | 11 668 068 zł | 72 067 zł |
| Większy wkład własny | 8 379 855 zł | 28% | 10 lat | 12 729 000 zł | 1 658 248 zł | 11 070 752 zł | 51 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 379 855 zł w kredycie na 6 871 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 871 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 283 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 154 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 288zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 288 zł czyli o 14 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 283 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
