Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 380 052 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 380 052 zł na 10 lat będzie kosztował 13 634 344 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 804 099 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 484 830 zł
| Cena: | 8 380 051,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 854 823,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 484 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 634 344 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 830 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 804 099 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 623 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 542 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 984 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 218 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 668 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 380 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 542 047 zł | 4% | 10 lat | 12 270 910 zł | 1 647 221 zł | 10 623 689 zł | 68 633 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 218 057 zł | 4% | 10 lat | 14 997 779 zł | 2 013 270 zł | 12 984 509 zł | 83 884 zł |
| Większy wkład własny | 8 380 052 zł | 8% | 10 lat | 13 466 743 zł | 1 798 401 zł | 11 668 342 zł | 72 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 380 052 zł w kredycie na 8 044 850 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 044 850 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 672 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 717 719 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 314 zł czyli o 13 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 672 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
