Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 380 052 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 380 052 zł na 10 lat będzie kosztował 13 466 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 668 342 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 484 830 zł
| Cena: | 8 380 051,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 854 823,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 484 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 466 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 798 401 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 668 342 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 501 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 542 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 835 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 218 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 804 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 380 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 369 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 380 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 542 047 zł | 8% | 10 lat | 12 120 069 zł | 1 618 561 zł | 10 501 508 zł | 64 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 218 057 zł | 8% | 10 lat | 14 813 418 zł | 1 978 241 zł | 12 835 177 zł | 79 275 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 380 052 zł | 4% | 10 lat | 13 634 344 zł | 1 830 245 zł | 11 804 099 zł | 76 258 zł |
| Większy wkład własny | 8 380 052 zł | 18% | 10 lat | 13 098 021 zł | 1 728 344 zł | 11 369 677 zł | 62 012 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 380 052 zł w kredycie na 7 709 648 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 709 648 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 561 500 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 271 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 593zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 593 zł czyli o 13 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 561 500 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
