Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 380 052 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 380 052 zł na 10 lat będzie kosztował 13 098 021 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 369 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 012 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 484 831 zł
| Cena: | 8 380 051,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 854 823,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 484 831 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 098 021 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 728 344 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 369 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 012 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 232 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 542 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 506 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 218 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 668 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 380 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 071 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 380 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 542 047 zł | 18% | 10 lat | 11 788 219 zł | 1 555 509 zł | 10 232 710 zł | 55 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 218 057 zł | 18% | 10 lat | 14 407 823 zł | 1 901 178 zł | 12 506 645 zł | 68 214 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 380 052 zł | 8% | 10 lat | 13 466 743 zł | 1 798 401 zł | 11 668 342 zł | 72 068 zł |
| Większy wkład własny | 8 380 052 zł | 28% | 10 lat | 12 729 299 zł | 1 658 287 zł | 11 071 012 zł | 51 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 380 052 zł w kredycie na 6 871 643 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 871 643 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 283 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 154 719 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 289 zł czyli o 14 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 283 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
