Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 380 052 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 380 052 zł na 10 lat będzie kosztował 12 729 299 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 071 012 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 956 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 484 831 zł
| Cena: | 8 380 051,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 854 823,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 484 831 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 729 299 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 658 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 071 012 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 956 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 963 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 542 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 178 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 218 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 369 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 380 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 542 047 zł | 28% | 10 lat | 11 456 369 zł | 1 492 458 zł | 9 963 911 zł | 46 761 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 218 057 zł | 28% | 10 lat | 14 002 229 zł | 1 824 115 zł | 12 178 114 zł | 57 152 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 380 052 zł | 18% | 10 lat | 13 098 021 zł | 1 728 344 zł | 11 369 677 zł | 62 012 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 380 052 zł w kredycie na 6 033 638 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 033 638 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 004 652 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 038 290 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 986zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 986 zł czyli o 15 029 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 004 652 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
