Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 380 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 380 630 zł na 10 lat będzie kosztował 13 635 285 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 804 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 264 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 485 968 zł
| Cena: | 8 380 629,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 855 089,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 485 968 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 635 285 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 830 371 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 804 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 264 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 624 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 542 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 985 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 218 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 669 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 380 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 542 567 zł | 4% | 10 lat | 12 271 756 zł | 1 647 334 zł | 10 624 422 zł | 68 637 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 218 693 zł | 4% | 10 lat | 14 998 813 zł | 2 013 409 zł | 12 985 405 zł | 83 890 zł |
| Większy wkład własny | 8 380 630 zł | 8% | 10 lat | 13 467 672 zł | 1 798 525 zł | 11 669 147 zł | 72 073 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 380 630 zł w kredycie na 8 045 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 045 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 673 054 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 718 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 320 zł czyli o 13 057 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 673 054 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
