Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 382 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 382 913 zł na 10 lat będzie kosztował 13 639 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 808 130 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 285 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 490 459 zł
| Cena: | 8 382 913,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 856 140,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 490 459 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 639 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 830 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 808 130 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 285 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 627 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 544 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 988 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 221 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 672 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 382 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 544 622 zł | 4% | 10 lat | 12 275 100 zł | 1 647 783 zł | 10 627 317 zł | 68 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 221 205 zł | 4% | 10 lat | 15 002 900 zł | 2 013 957 zł | 12 988 943 zł | 83 913 zł |
| Większy wkład własny | 8 382 913 zł | 8% | 10 lat | 13 471 342 zł | 1 799 015 zł | 11 672 326 zł | 72 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 382 913 zł w kredycie na 8 047 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 047 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 673 782 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 721 379 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 345zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 345 zł czyli o 13 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 673 782 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
