Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 382 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 382 913 zł na 10 lat będzie kosztował 13 471 342 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 672 326 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 093 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 490 459 zł
| Cena: | 8 382 913,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 856 140,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 490 459 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 471 342 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 799 015 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 672 326 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 093 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 505 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 544 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 839 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 221 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 808 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 382 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 373 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 382 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 544 622 zł | 8% | 10 lat | 12 124 207 zł | 1 619 114 zł | 10 505 094 zł | 64 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 221 205 zł | 8% | 10 lat | 14 818 476 zł | 1 978 917 zł | 12 839 559 zł | 79 302 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 382 913 zł | 4% | 10 lat | 13 639 000 zł | 1 830 870 zł | 11 808 130 zł | 76 285 zł |
| Większy wkład własny | 8 382 913 zł | 18% | 10 lat | 13 102 493 zł | 1 728 934 zł | 11 373 559 zł | 62 034 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 382 913 zł w kredycie na 7 712 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 712 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 562 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 274 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 622zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 622 zł czyli o 13 529 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 562 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
