Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 838 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 838 600 zł na 10 lat będzie kosztował 1 376 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 192 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 649 654 zł
| Cena: | 838 600,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 385 756,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 649 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 376 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 184 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 192 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 073 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 754 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 311 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 922 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 179 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 838 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 754 740 zł | 4% | 10 lat | 1 239 284 zł | 165 915 zł | 1 073 369 zł | 6 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 922 460 zł | 4% | 10 lat | 1 514 680 zł | 202 784 zł | 1 311 895 zł | 8 394 zł |
| Większy wkład własny | 838 600 zł | 8% | 10 lat | 1 360 210 zł | 181 163 zł | 1 179 047 zł | 7 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 838 600 zł w kredycie na 805 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 805056.31 zł.
| Kwota kredytu: | 805 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 267 477 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 072 533 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 938 zł czyli o 1 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 267 477 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
