Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 922 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 922 460 zł na 10 lat będzie kosztował 1 514 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 311 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 394 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 814 619 zł
| Cena: | 922 460,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 424 331,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 814 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 514 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 202 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 311 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 394 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 180 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 830 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 443 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 014 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 296 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 922 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 830 214 zł | 4% | 10 lat | 1 363 212 zł | 182 506 zł | 1 180 706 zł | 7 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 014 706 zł | 4% | 10 lat | 1 666 148 zł | 223 063 zł | 1 443 085 zł | 9 234 zł |
| Większy wkład własny | 922 460 zł | 8% | 10 lat | 1 496 231 zł | 199 279 zł | 1 296 952 zł | 7 933 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 922 460 zł w kredycie na 885 562 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 885562.34 zł.
| Kwota kredytu: | 885 562 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 294 225 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 179 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 832zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 832 zł czyli o 1 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 294 225 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
