Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 386 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 386 200 zł na 10 lat będzie kosztował 12 738 638 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 079 135 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 496 926 zł
| Cena: | 8 386 200,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 857 652,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 496 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 738 638 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 659 503 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 079 135 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 971 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 547 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 187 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 224 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 378 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 386 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 547 580 zł | 28% | 10 lat | 11 464 775 zł | 1 493 553 zł | 9 971 222 zł | 46 795 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 224 820 zł | 28% | 10 lat | 14 012 502 zł | 1 825 454 zł | 12 187 049 zł | 57 194 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 386 200 zł | 18% | 10 lat | 13 107 631 zł | 1 729 612 zł | 11 378 019 zł | 62 058 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 386 200 zł w kredycie na 6 038 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 038 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 006 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 044 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 035 zł czyli o 15 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 006 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
