Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 386 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 386 200 zł na 10 lat będzie kosztował 13 107 631 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 378 019 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 058 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 496 926 zł
| Cena: | 8 386 200,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 857 652,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 496 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 107 631 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 729 612 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 378 019 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 058 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 240 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 547 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 515 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 224 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 676 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 386 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 079 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 386 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 547 580 zł | 18% | 10 lat | 11 796 868 zł | 1 556 651 zł | 10 240 217 zł | 55 852 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 224 820 zł | 18% | 10 lat | 14 418 394 zł | 1 902 573 zł | 12 515 821 zł | 68 264 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 386 200 zł | 8% | 10 lat | 13 476 624 zł | 1 799 721 zł | 11 676 904 zł | 72 121 zł |
| Większy wkład własny | 8 386 200 zł | 28% | 10 lat | 12 738 638 zł | 1 659 503 zł | 11 079 135 zł | 51 994 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 386 200 zł w kredycie na 6 876 684 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 876 684 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 284 751 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 161 435 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 345zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 345 zł czyli o 14 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 284 751 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
