Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 386 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 386 200 zł na 10 lat będzie kosztował 13 644 348 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 812 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 314 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 496 926 zł
| Cena: | 8 386 200,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 857 652,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 496 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 644 348 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 831 588 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 812 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 314 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 631 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 547 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 994 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 224 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 676 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 386 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 547 580 zł | 4% | 10 lat | 12 279 913 zł | 1 648 429 zł | 10 631 484 zł | 68 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 224 820 zł | 4% | 10 lat | 15 008 783 zł | 2 014 747 zł | 12 994 036 zł | 83 946 zł |
| Większy wkład własny | 8 386 200 zł | 8% | 10 lat | 13 476 624 zł | 1 799 721 zł | 11 676 904 zł | 72 121 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 386 200 zł w kredycie na 8 050 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 050 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 674 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 725 583 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 380zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 380 zł czyli o 13 065 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 674 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
