Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 838 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 838 816 zł na 10 lat będzie kosztował 1 377 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 192 939 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 650 077 zł
| Cena: | 838 815,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 385 855,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 650 077 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 377 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 184 397 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 192 939 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 073 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 754 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 312 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 922 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 179 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 838 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 754 934 zł | 4% | 10 lat | 1 239 602 zł | 165 957 zł | 1 073 645 zł | 6 870 zł |
| Kwota większa o 10% | 922 697 zł | 4% | 10 lat | 1 515 069 zł | 202 837 zł | 1 312 232 zł | 8 397 zł |
| Większy wkład własny | 838 816 zł | 8% | 10 lat | 1 360 559 zł | 181 209 zł | 1 179 350 zł | 7 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 838 816 zł w kredycie na 805 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 805263.69 zł.
| Kwota kredytu: | 805 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 267 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 072 809 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 940zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 940 zł czyli o 1 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 267 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
