Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 389 019 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 389 019 zł na 10 lat będzie kosztował 13 481 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 680 828 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 146 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 502 470 zł
| Cena: | 8 389 019 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 858 948,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 502 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 481 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 800 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 680 828 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 146 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 512 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 550 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 848 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 227 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 816 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 389 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 381 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 389 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 550 117 zł | 8% | 10 lat | 12 133 038 zł | 1 620 293 zł | 10 512 745 zł | 64 931 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 227 921 zł | 8% | 10 lat | 14 829 269 zł | 1 980 358 zł | 12 848 911 zł | 79 360 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 389 019 zł | 4% | 10 lat | 13 648 934 zł | 1 832 204 zł | 11 816 730 zł | 76 340 zł |
| Większy wkład własny | 8 389 019 zł | 18% | 10 lat | 13 112 037 zł | 1 730 193 zł | 11 381 843 zł | 62 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 389 019 zł w kredycie na 7 717 898 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 717 898 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 564 241 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 282 139 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 684 zł czyli o 13 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 564 241 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
