Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 227 921 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 227 921 zł na 10 lat będzie kosztował 14 829 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 848 911 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 360 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 152 717 zł
| Cena: | 9 227 920,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 244 843,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 152 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 829 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 980 358 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 848 911 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 360 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 564 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 305 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 087 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 150 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 998 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 227 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 520 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 227 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 305 129 zł | 8% | 10 lat | 13 346 342 zł | 1 782 322 zł | 11 564 020 zł | 71 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 150 713 zł | 8% | 10 lat | 16 261 442 zł | 2 173 572 zł | 14 087 870 zł | 87 296 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 227 921 zł | 4% | 10 lat | 15 013 827 zł | 2 015 424 zł | 12 998 403 zł | 83 974 zł |
| Większy wkład własny | 9 227 921 zł | 18% | 10 lat | 14 423 240 zł | 1 903 213 zł | 12 520 028 zł | 68 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 227 921 zł w kredycie na 8 489 688 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 489 688 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 820 665 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 310 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 253 zł czyli o 14 893 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 820 665 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
