Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 389 019 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 389 019 zł na 10 lat będzie kosztował 13 648 934 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 816 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 502 470 zł
| Cena: | 8 389 019,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 858 948,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 502 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 648 934 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 832 204 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 816 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 635 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 550 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 998 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 227 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 680 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 389 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 550 117 zł | 4% | 10 lat | 12 284 041 zł | 1 648 983 zł | 10 635 057 zł | 68 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 227 921 zł | 4% | 10 lat | 15 013 827 zł | 2 015 424 zł | 12 998 403 zł | 83 974 zł |
| Większy wkład własny | 8 389 019 zł | 8% | 10 lat | 13 481 154 zł | 1 800 325 zł | 11 680 828 zł | 72 146 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 389 019 zł w kredycie na 8 053 459 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 053 459 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 675 730 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 729 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 410 zł czyli o 13 070 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 675 730 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
