Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 227 921 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 227 921 zł na 10 lat będzie kosztował 15 013 827 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 998 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 152 717 zł
| Cena: | 9 227 920,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 244 843,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 152 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 013 827 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 015 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 998 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 698 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 305 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 252 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 150 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 848 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 227 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 305 129 zł | 4% | 10 lat | 13 512 445 zł | 1 813 882 zł | 11 698 563 zł | 75 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 150 713 zł | 4% | 10 lat | 16 464 456 zł | 2 212 145 zł | 14 252 312 zł | 92 371 zł |
| Większy wkład własny | 9 227 921 zł | 8% | 10 lat | 14 829 269 zł | 1 980 358 zł | 12 848 911 zł | 79 360 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 227 921 zł w kredycie na 8 858 805 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 858 805 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 943 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 802 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 351 zł czyli o 14 377 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 943 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
