Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 839 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 839 494 zł na 10 lat będzie kosztował 1 361 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 180 304 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 651 412 zł
| Cena: | 839 494,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 386 167,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 651 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 361 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 181 356 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 180 304 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 062 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 755 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 298 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 923 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 193 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 839 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 150 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 839 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 755 545 zł | 8% | 10 lat | 1 225 494 zł | 163 220 zł | 1 062 273 zł | 6 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 923 444 zł | 8% | 10 lat | 1 497 826 zł | 199 492 zł | 1 298 334 zł | 7 942 zł |
| Mniejszy wkład własny | 839 494 zł | 4% | 10 lat | 1 378 450 zł | 184 546 zł | 1 193 904 zł | 7 639 zł |
| Większy wkład własny | 839 494 zł | 18% | 10 lat | 1 324 722 zł | 174 338 zł | 1 150 384 zł | 6 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 839 494 zł w kredycie na 772 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 772335.33 zł.
| Kwota kredytu: | 772 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 256 605 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 028 941 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 575 zł czyli o 1 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 256 605 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
