Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 395 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 395 174 zł na 10 lat będzie kosztował 13 121 657 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 390 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 124 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 514 578 zł
| Cena: | 8 395 173,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 861 780,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 514 578 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 121 657 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 731 463 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 390 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 124 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 251 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 555 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 529 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 234 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 689 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 395 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 090 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 395 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 555 657 zł | 18% | 10 lat | 11 809 491 zł | 1 558 316 zł | 10 251 175 zł | 55 912 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 234 691 zł | 18% | 10 lat | 14 433 823 zł | 1 904 609 zł | 12 529 214 zł | 68 337 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 395 174 zł | 8% | 10 lat | 13 491 044 zł | 1 801 646 zł | 11 689 398 zł | 72 198 zł |
| Większy wkład własny | 8 395 174 zł | 28% | 10 lat | 12 752 269 zł | 1 661 279 zł | 11 090 990 zł | 52 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 395 174 zł w kredycie na 6 884 043 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 884 043 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 287 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 171 239 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 427 zł czyli o 14 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 287 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
