Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 395 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 395 174 zł na 10 lat będzie kosztował 12 752 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 090 990 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 514 578 zł
| Cena: | 8 395 173,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 861 780,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 514 578 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 752 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 661 279 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 090 990 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 981 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 555 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 200 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 234 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 390 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 395 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 555 657 zł | 28% | 10 lat | 11 477 042 zł | 1 495 151 zł | 9 981 891 zł | 46 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 234 691 zł | 28% | 10 lat | 14 027 496 zł | 1 827 407 zł | 12 200 089 zł | 57 255 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 395 174 zł | 18% | 10 lat | 13 121 657 zł | 1 731 463 zł | 11 390 194 zł | 62 124 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 395 174 zł w kredycie na 6 044 526 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 044 526 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 008 270 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 052 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 107 zł czyli o 15 057 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 008 270 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
