Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 398 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 398 307 zł na 10 lat będzie kosztował 12 757 029 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 095 130 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 070 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 520 742 zł
| Cena: | 8 398 307,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 863 221,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 520 742 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 757 029 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 661 899 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 095 130 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 070 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 985 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 558 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 204 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 238 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 394 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 398 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 558 477 zł | 28% | 10 lat | 11 481 326 zł | 1 495 709 zł | 9 985 617 zł | 46 863 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 238 138 zł | 28% | 10 lat | 14 032 732 zł | 1 828 089 zł | 12 204 643 zł | 57 276 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 398 307 zł | 18% | 10 lat | 13 126 554 zł | 1 732 109 zł | 11 394 446 zł | 62 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 398 307 zł w kredycie na 6 046 781 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 046 781 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 009 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 055 800 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 132zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 132 zł czyli o 15 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 009 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
