Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 398 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 398 307 zł na 10 lat będzie kosztował 13 126 554 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 394 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 520 742 zł
| Cena: | 8 398 307,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 863 221,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 520 742 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 126 554 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 732 109 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 394 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 255 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 558 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 533 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 238 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 693 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 398 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 095 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 398 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 558 477 zł | 18% | 10 lat | 11 813 899 zł | 1 558 898 zł | 10 255 001 zł | 55 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 238 138 zł | 18% | 10 lat | 14 439 210 zł | 1 905 320 zł | 12 533 890 zł | 68 362 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 398 307 zł | 8% | 10 lat | 13 496 080 zł | 1 802 319 zł | 11 693 761 zł | 72 225 zł |
| Większy wkład własny | 8 398 307 zł | 28% | 10 lat | 12 757 029 zł | 1 661 899 zł | 11 095 130 zł | 52 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 398 307 zł w kredycie na 6 886 612 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 886 612 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 288 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 174 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 456zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 456 zł czyli o 14 308 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 288 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
