Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 398 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 398 308 zł na 10 lat będzie kosztował 13 664 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 829 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 520 742 zł
| Cena: | 8 398 307,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 863 221,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 520 742 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 664 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 834 232 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 829 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 646 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 558 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 012 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 238 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 693 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 398 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 558 477 zł | 4% | 10 lat | 12 297 642 zł | 1 650 809 zł | 10 646 833 zł | 68 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 238 138 zł | 4% | 10 lat | 15 030 451 zł | 2 017 656 zł | 13 012 795 zł | 84 067 zł |
| Większy wkład własny | 8 398 308 zł | 8% | 10 lat | 13 496 080 zł | 1 802 319 zł | 11 693 761 zł | 72 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 398 308 zł w kredycie na 8 062 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 062 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 678 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 741 068 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 509zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 509 zł czyli o 13 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 678 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
