Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 840 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 840 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 288 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 121 140 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 652 407 zł
| Cena: | 840 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 386 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 652 407 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 288 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 121 140 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 009 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 756 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 233 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 924 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 151 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 840 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 756 000 zł | 28% | 10 lat | 1 159 704 zł | 150 678 zł | 1 009 026 zł | 4 687 zł |
| Kwota większa o 10% | 924 000 zł | 28% | 10 lat | 1 417 416 zł | 184 162 zł | 1 233 254 zł | 5 729 zł |
| Mniejszy wkład własny | 840 000 zł | 18% | 10 lat | 1 325 520 zł | 174 443 zł | 1 151 077 zł | 6 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 840 000 zł w kredycie na 604 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 604800 zł.
| Kwota kredytu: | 604 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 805 742 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 715zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 715 zł czyli o 1 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
