Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 840 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 840 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 325 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 151 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 216 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 652 407 zł
| Cena: | 840 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 386 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 652 407 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 325 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 151 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 216 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 035 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 756 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 266 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 924 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 181 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 840 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 121 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 840 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 756 000 zł | 18% | 10 lat | 1 192 968 zł | 156 999 zł | 1 035 969 zł | 5 594 zł |
| Kwota większa o 10% | 924 000 zł | 18% | 10 lat | 1 458 072 zł | 191 887 zł | 1 266 185 zł | 6 838 zł |
| Mniejszy wkład własny | 840 000 zł | 8% | 10 lat | 1 362 480 zł | 181 465 zł | 1 181 015 zł | 7 224 zł |
| Większy wkład własny | 840 000 zł | 28% | 10 lat | 1 288 560 zł | 167 420 zł | 1 121 140 zł | 5 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 840 000 zł w kredycie na 688 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 688800 zł.
| Kwota kredytu: | 688 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 228 851 zł | |
| Całkowity koszt: | 917 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 647 zł czyli o 1 431 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 228 851 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
