Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 840 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 840 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 379 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 194 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 652 407 zł
| Cena: | 840 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 386 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 652 407 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 379 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 184 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 194 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 075 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 756 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 314 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 924 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 181 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 840 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 756 000 zł | 4% | 10 lat | 1 241 352 zł | 166 191 zł | 1 075 161 zł | 6 880 zł |
| Kwota większa o 10% | 924 000 zł | 4% | 10 lat | 1 517 208 zł | 203 123 zł | 1 314 085 zł | 8 408 zł |
| Większy wkład własny | 840 000 zł | 8% | 10 lat | 1 362 480 zł | 181 465 zł | 1 181 015 zł | 7 224 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 840 000 zł w kredycie na 806 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 806400 zł.
| Kwota kredytu: | 806 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 267 923 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 074 323 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 953zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 953 zł czyli o 1 309 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 267 923 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
