Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 400 701 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 400 701 zł na 10 lat będzie kosztował 13 499 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 697 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 246 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 525 450 zł
| Cena: | 8 400 700,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 864 322,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 525 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 499 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 802 832 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 697 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 246 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 527 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 560 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 866 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 240 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 833 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 400 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 397 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 400 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 560 631 zł | 8% | 10 lat | 12 149 934 zł | 1 622 549 zł | 10 527 384 zł | 65 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 240 771 zł | 8% | 10 lat | 14 849 919 zł | 1 983 116 zł | 12 866 803 zł | 79 471 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 400 701 zł | 4% | 10 lat | 13 667 940 zł | 1 834 755 zł | 11 833 185 zł | 76 446 zł |
| Większy wkład własny | 8 400 701 zł | 18% | 10 lat | 13 130 295 zł | 1 732 603 zł | 11 397 693 zł | 62 165 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 400 701 zł w kredycie na 7 728 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 728 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 567 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 296 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 804zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 804 zł czyli o 13 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 567 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
