Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 400 701 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 400 701 zł na 10 lat będzie kosztował 13 130 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 397 693 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 165 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 525 450 zł
| Cena: | 8 400 700,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 864 322,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 525 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 130 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 732 603 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 397 693 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 165 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 257 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 560 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 537 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 240 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 697 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 400 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 098 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 400 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 560 631 zł | 18% | 10 lat | 11 817 266 zł | 1 559 342 zł | 10 257 924 zł | 55 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 240 771 zł | 18% | 10 lat | 14 443 325 zł | 1 905 863 zł | 12 537 462 zł | 68 382 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 400 701 zł | 8% | 10 lat | 13 499 926 zł | 1 802 832 zł | 11 697 094 zł | 72 246 zł |
| Większy wkład własny | 8 400 701 zł | 28% | 10 lat | 12 760 665 zł | 1 662 373 zł | 11 098 292 zł | 52 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 400 701 zł w kredycie na 6 888 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 888 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 288 702 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 177 276 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 477zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 477 zł czyli o 14 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 288 702 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
