Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 400 701 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 400 701 zł na 10 lat będzie kosztował 12 760 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 098 292 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 084 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 525 450 zł
| Cena: | 8 400 700,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 864 322,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 525 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 760 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 662 373 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 098 292 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 084 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 988 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 560 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 208 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 240 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 397 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 400 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 560 631 zł | 28% | 10 lat | 11 484 598 zł | 1 496 135 zł | 9 988 463 zł | 46 876 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 240 771 zł | 28% | 10 lat | 14 036 731 zł | 1 828 610 zł | 12 208 121 zł | 57 293 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 400 701 zł | 18% | 10 lat | 13 130 295 zł | 1 732 603 zł | 11 397 693 zł | 62 165 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 400 701 zł w kredycie na 6 048 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 048 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 009 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 058 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 151zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 151 zł czyli o 15 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 009 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
