Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 403 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 403 726 zł na 10 lat będzie kosztował 13 672 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 837 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 474 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 531 400 zł
| Cena: | 8 403 725,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 865 713,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 531 400 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 672 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 835 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 837 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 474 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 653 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 563 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 021 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 244 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 701 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 403 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 563 353 zł | 4% | 10 lat | 12 305 575 zł | 1 651 874 zł | 10 653 701 zł | 68 827 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 244 098 zł | 4% | 10 lat | 15 040 148 zł | 2 018 957 zł | 13 021 190 zł | 84 121 zł |
| Większy wkład własny | 8 403 726 zł | 8% | 10 lat | 13 504 787 zł | 1 803 482 zł | 11 701 305 zł | 72 272 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 403 726 zł w kredycie na 8 067 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 067 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 680 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 747 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 567 zł czyli o 13 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 680 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
