Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 406 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 406 864 zł na 10 lat będzie kosztował 13 509 831 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 705 676 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 299 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 537 575 zł
| Cena: | 8 406 864,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 867 157,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 537 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 509 831 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 804 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 705 676 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 299 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 535 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 566 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 876 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 247 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 841 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 406 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 406 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 406 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 566 178 zł | 8% | 10 lat | 12 158 848 zł | 1 623 740 zł | 10 535 108 zł | 65 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 247 551 zł | 8% | 10 lat | 14 860 814 zł | 1 984 571 zł | 12 876 244 zł | 79 529 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 406 864 zł | 4% | 10 lat | 13 677 968 zł | 1 836 101 zł | 11 841 867 zł | 76 502 zł |
| Większy wkład własny | 8 406 864 zł | 18% | 10 lat | 13 139 929 zł | 1 733 874 zł | 11 406 055 zł | 62 211 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 406 864 zł w kredycie na 7 734 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 734 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 569 696 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 304 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 867zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 867 zł czyli o 13 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 569 696 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
