Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 840 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 840 946 zł na 10 lat będzie kosztował 1 290 011 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 122 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 214 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 654 268 zł
| Cena: | 840 945,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 386 835,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 654 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 290 011 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 122 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 214 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 010 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 756 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 234 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 925 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 152 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 840 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 756 851 zł | 28% | 10 lat | 1 161 010 zł | 150 848 zł | 1 010 162 zł | 4 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 925 040 zł | 28% | 10 lat | 1 419 012 zł | 184 370 zł | 1 234 642 zł | 5 735 zł |
| Mniejszy wkład własny | 840 946 zł | 18% | 10 lat | 1 327 013 zł | 174 639 zł | 1 152 373 zł | 6 223 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 840 946 zł w kredycie na 605 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 605481.88 zł.
| Kwota kredytu: | 605 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 201 169 zł | |
| Całkowity koszt: | 806 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 722 zł czyli o 1 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 201 169 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
