Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 414 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 414 680 zł na 10 lat będzie kosztował 12 781 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 116 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 171 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 552 950 zł
| Cena: | 8 414 680,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 870 752,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 552 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 781 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 665 139 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 116 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 171 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 005 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 573 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 228 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 256 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 416 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 414 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 573 212 zł | 28% | 10 lat | 11 503 709 zł | 1 498 625 zł | 10 005 084 zł | 46 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 256 148 zł | 28% | 10 lat | 14 060 089 zł | 1 831 653 zł | 12 228 436 zł | 57 388 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 414 680 zł | 18% | 10 lat | 13 152 145 zł | 1 735 486 zł | 11 416 660 zł | 62 269 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 414 680 zł w kredycie na 6 058 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 058 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 012 936 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 071 506 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 263 zł czyli o 15 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 012 936 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
