Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 256 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 256 148 zł na 10 lat będzie kosztował 14 060 089 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 228 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 208 245 zł
| Cena: | 9 256 148,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 257 828,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 208 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 060 089 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 831 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 228 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 005 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 330 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 405 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 181 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 558 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 256 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 330 533 zł | 28% | 10 lat | 12 654 080 zł | 1 648 488 zł | 11 005 593 zł | 51 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 181 763 zł | 28% | 10 lat | 15 415 189 zł | 2 009 982 zł | 13 405 207 zł | 63 127 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 256 148 zł | 18% | 10 lat | 14 467 360 zł | 1 909 034 zł | 12 558 325 zł | 68 495 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 256 148 zł w kredycie na 6 664 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 664 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 214 229 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 878 657 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 989zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 989 zł czyli o 16 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 214 229 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
