Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 415 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 415 000 zł na 10 lat będzie kosztował 13 152 645 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 417 093 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 271 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 553 579 zł
| Cena: | 8 415 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 870 900 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 553 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 152 645 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 735 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 417 093 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 271 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 275 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 573 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 558 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 256 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 717 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 415 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 117 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 415 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 573 500 zł | 18% | 10 lat | 11 837 381 zł | 1 561 997 zł | 10 275 384 zł | 56 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 256 500 zł | 18% | 10 lat | 14 467 910 zł | 1 909 107 zł | 12 558 803 zł | 68 498 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 415 000 zł | 8% | 10 lat | 13 522 905 zł | 1 805 901 zł | 11 717 004 zł | 72 369 zł |
| Większy wkład własny | 8 415 000 zł | 28% | 10 lat | 12 782 385 zł | 1 665 202 zł | 11 117 183 zł | 52 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 415 000 zł w kredycie na 6 900 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 900 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 292 597 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 192 897 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 607zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 607 zł czyli o 14 336 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 292 597 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
