Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 415 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 415 000 zł na 10 lat będzie kosztował 13 522 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 717 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 369 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 553 579 zł
| Cena: | 8 415 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 870 900 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 553 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 522 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 805 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 717 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 369 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 545 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 573 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 888 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 256 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 853 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 415 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 417 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 415 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 573 500 zł | 8% | 10 lat | 12 170 615 zł | 1 625 311 zł | 10 545 304 zł | 65 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 256 500 zł | 8% | 10 lat | 14 875 196 zł | 1 986 491 zł | 12 888 704 zł | 79 606 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 415 000 zł | 4% | 10 lat | 13 691 205 zł | 1 837 878 zł | 11 853 327 zł | 76 577 zł |
| Większy wkład własny | 8 415 000 zł | 18% | 10 lat | 13 152 645 zł | 1 735 552 zł | 11 417 093 zł | 62 271 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 415 000 zł w kredycie na 7 741 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 741 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 572 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 313 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 950 zł czyli o 13 581 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 572 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
