Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 415 113 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 415 113 zł na 10 lat będzie kosztował 13 523 086 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 717 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 553 800 zł
| Cena: | 8 415 112,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 870 951,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 553 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 523 086 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 805 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 717 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 545 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 573 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 888 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 256 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 853 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 415 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 417 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 415 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 573 601 zł | 8% | 10 lat | 12 170 777 zł | 1 625 333 zł | 10 545 445 zł | 65 133 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 256 624 zł | 8% | 10 lat | 14 875 394 zł | 1 986 518 zł | 12 888 877 zł | 79 607 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 415 113 zł | 4% | 10 lat | 13 691 388 zł | 1 837 903 zł | 11 853 485 zł | 76 578 zł |
| Większy wkład własny | 8 415 113 zł | 18% | 10 lat | 13 152 821 zł | 1 735 575 zł | 11 417 246 zł | 62 272 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 415 113 zł w kredycie na 7 741 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 741 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 572 217 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 314 120 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 951zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 951 zł czyli o 13 581 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 572 217 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
